2000〜2010年築, 専有面積45.91㎡〜65.91㎡の平均販売価格
東京都
141.6万円/㎡
前年比+19.9%
練馬区
87.7万円/㎡
前年比-0.3%
レーヴステージ善福寺公園
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分
2005年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 55.91㎡の場合
相場
4,396万円
78.6万円/㎡
3,244
4,012
4,780
5,548
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜4,780万円
71.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
レーヴステージ善福寺公園
4,280万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 55.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 76.6万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 3,180万円 | 70.6万円 | 6階 | 45.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 2,550万円 | 56.6万円 | 2階 | 45.03㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | レーヴステージ善福寺公園 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅11分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和上石神井南町ホームズ 練馬区上石神井南町 | 上石神井駅7分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ吉祥寺通り 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 4,690万円 | 77.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリアントハイツ 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/22 | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/14 | パークロッジ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅5分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/16 | ラ・ヴァンス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,850万円 | 60.5万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/18 | コンファーレ上石神井パークフロント 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベンハイム武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,580万円 | 64.2万円 | 55.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/26 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,390万円 | 79.8万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、練馬区では0.3%下落しています。
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